1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市宮前区
47.1万円/㎡
前年比+36.4%
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ニューファミール宮前平
神奈川県川崎市宮前区犬蔵一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 64.16㎡の場合
相場
1,946万円
30.3万円/㎡
866
1,586
2,306
3,026
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,306万円
24.7万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューファミール宮前平
1,680万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 64.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 26.2万円 | 5階 | 64.16㎡ | 2LD | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,990万円 | 36.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,180万円 | 39.2万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 40.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,880万円 | 47.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,690万円 | 40.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 43.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,498万円 | 39.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,580万円 | 19.5万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,598万円 | 41.1万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/23 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,197万円 | 27.9万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/26 | セザール宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市宮前区では36.4%上昇しています。